CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpinterías exteriores de aluminio lacado de alta calidad, oscilo batientes, con rotura de puente térmico y color blanco en el interior.

Los vidrios serán dobles con cámara de aire y bajo emisivos.

El sistema de oscurecimiento será motorizado, con mecanismo en pared, enrollable de lamas de aluminio, color a determinar por la dirección facultativa.

AISLAMIENTO TÉRMICO

La promoción se ha diseñado bajo estándares de máxima eficiencia, ahorro energético y baja contaminación.

Las viviendas dispondrán Certificación energética A.

DIVISIONES INTERIORES Y FALSOS TECHOS

Las divisiones entre las viviendas serán de ladrillo cerámico con raseo de mortero de cemento, aislamiento de lana mineral y trasdosado de placa de yeso a ambos lados.

En las distribuciones interiores la tabiquería, se compone de placa de yeso con aislamiento de lana mineral.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Los solados de toda la vivienda serán de cerámica porcélanica o laminado flotante AC5 en varias tonalidades a elegir y rodapié de madera blanco. En los solados de los baños se colocará cerámica.

En terrazas exteriores se revestirán con cerámica antideslizante colocado con adhesivo hidrófugo.

Las cocinas se pintarán con pintura plástica lisa en color blanco.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas de acceso a las viviendas blindadas con herrajes de acero inoxidable (pendiente de decidir marca y modelo).

Las puertas de paso interiores serán en madera lisas, lacadas en blanco, con herrajes y manillas de acero inoxidable.

CALEFACCIÓN Y ACS

El sistema de calefacción y climatización será mediante suelo radiante-refrescante.

La producción de ACS, calefacción y “suelo refrescante” se realizará mediante bomba de calor individual (aerotermia).

Se prevé un sistema de acumulación para el agua caliente sanitaria (ACS), que permitirá su uso a medida que se vaya demandando.

CALIDAD DEL AIRE

En cada vivienda se instalará un sistema individual de ventilación controlada con recuperador de calor que permitirá disponer de aire limpio, renovado y saludable de forma permanente en toda la vivienda. Siendo el sistema de ventilación más eficiente del mercado.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Las conducciones interiores se realizarán con polietileno reticulado de alta densidad.

Los baños contarán con bañera y/o ducha según proyecto. Incluirán lavabo de porcelana vitrificado marca ROCA o similar y los aparatos sanitarios irán suspendidos y empotrados. La ducha será de material antideslizante, enrasada con el suelo y equipada con rejilla de acero inoxidable y grifería termostática con opción de acabado en negra o cromo.

Los inodoros serán suspendidos, con cisterna empotrada y pulsador.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TV

Se instalará video-portero electrónico en color. Mecanismos eléctricos de 1ª calidad. Habrá tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón. Toda la instalación eléctrica y de telecomunicaciones se realizará cumpliendo con el Reglamento de Telecomunicaciones en vigor.

ZONAS COMUNES Y VARIOS

Pavimento cerámico y/ó granítico en portal, escaleras y zonas comunes de plantas elevadas. Rodapiés del mismo material.

Revestimiento con pintura en portal combinado con empanelado decorativo.

Las zonas comunes (portal, escaleras y garaje) contarán con detectores de presencia que activarán automáticamente la iluminación.

Se incluirá la preinstalación de carga para coches eléctricos.

Se dispondrá de separación vegetal entre viviendas en planta baja y toma de agua en los jardines. Las terrazas contarán con grifo. El perímetro de la parcela estará cerrado con una valla exterior que combina un zócalo de hormigón y chapa perforada o similar.

NOTA: La presente memoria de calidades se limita a describir, orientativamente, las características generales de la promoción en el momento en que se presenta. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes que aquí constan son susceptibles de alteración, sustitución o modificación por exigencias jurídicas administrativas, técnicas, funcionales o dificultades de suministro.

*Imágenes no contractuales. Sujetas a modificaciones